Hoe te huren met huisdieren

Neem contact op met auteur

Als je ooit huurwoningen hebt moeten vinden die huisdieren toelaten, weet je waarschijnlijk hoe moeilijk het kan zijn. Veel eigenaren van gezelschapsdieren hebben geklaagd dat de enige huur die voor hen beschikbaar is ondermaats of in slechte staat is, omdat verhuurders over het algemeen geen huisdieren in hun mooie appartementen of huizen willen. Na gesprekken met zowel verhuurders als huurders, is het niet zo zwart-wit als het op het eerste gezicht lijkt. Verhuurders zijn niet allemaal slecht en immoreel voor het weigeren van huisdieren, en huurders met huisdieren zijn niet allemaal rommelig of onverantwoordelijk. Verhuurders willen gewoon hun investering beschermen, terwijl huurders een fatsoenlijke plek willen hebben om met hun huisdieren te wonen. Dit is wat je kunt doen als je een huisdiereneigenaar bent die een huurwoning zoekt.

Waarom zijn verhuurders terughoudend om te verhuren aan mensen met huisdieren?

Het is gemakkelijk om boos te worden op verhuurders die weigeren huurders met huisdieren toe te staan. Huisdieren maken deel uit van het gezin, en voor iemand die op zoek is naar huisvesting, kan het ronduit discriminerend zijn om huisdieren te weigeren! Maar vanuit het perspectief van een verhuurder, is er maar één onverantwoordelijke huurder voor nodig om ze uit te zetten voor huisdieren.

Verhuurders die huisdieren weigeren, zijn niet noodzakelijk pet-haters. Ze hebben misschien zelfs hun eigen huisdieren, maar misschien hebben ze horrorverhalen gehoord van andere verhuurders, of misschien hebben ze huisdieren in één keer toegestaan, maar hadden ze een slechte ervaring die ze niet willen herhalen.

• Schade veroorzaakt door huisdieren. Hoewel veel rechtsgebieden verhuurders toestaan ​​een beetje extra te vragen voor huisdieren, is er vaak een limiet aan hoeveel ze kunnen laden. De borg van de huurder is soms niet voldoende om de reparaties te dekken.
• Geluidsproblemen. Overmatig blaffen, miauwen of zelfs tjilpen kan een enorm probleem worden in een appartement of condominium waar veel bewoners in nauwe buurten wonen. Constante geluidsklachten kunnen ervoor zorgen dat de verhuurder veel hoofdpijn probeert te krijgen.
• Gemeenschap betreft. Van huurders wordt verwacht dat zij zich gedragen op een manier die respect toont voor hun buren en hun gemeenschap. Huurders die hun honden niet oppakken, katten laten dwalen en overlast veroorzaken, of honden niet aangelijnd houden, kunnen ervoor zorgen dat de buren een klacht indienen. En het is de verhuurder die het probleem opnieuw moet aanpakken.

U kunt dus zien waarom veel verhuurders terughoudend zijn om huisdieren te accepteren. Het is niet noodzakelijk dat ze niet van huisdieren houden, maar meer dat ze zich zorgen maken om ervoor te zorgen dat hun investering goed wordt verzorgd. Ze zijn begrijpelijkerwijs op hun hoede voor de mogelijkheid om een ​​onverantwoordelijke huurder te krijgen die zijn verantwoordelijkheden als huisdiereigenaar niet serieus neemt. Sommige appartementen zullen zelfs de eigenaren boeten als de huurder de regels overtreedt!

Een huisbaas overhalen om een ​​huisdier toe te staan

Verhuurders willen hun investering beschermen. Als eigenaar van een huisdier wilt u een potentiële verhuurder laten zien dat u een verantwoordelijke huurder en een verantwoordelijke eigenaar van huisdieren bent. U wilt de verhuurder overtuigen dat het goed is om u als huurder te hebben! Hier zijn een paar dingen om te overwegen bij het huren met huisdieren:

• Maak een CV voor je huisdier. Het klinkt misschien grappig om een ​​cv voor een dier te hebben, maar het kan helpen een huisbaas te laten zien dat je een verantwoordelijke huisdiereigenaar bent. Voeg nuttige informatie toe zoals gehoorzaamheid en socialisatieklassen, vrijwilligerswerk dat uw huisdier heeft gedaan (bijv. Huisdierondersteund therapiewerk), referenties van dierenartsen, hondentrainers, huisdieroppas, buren, vorige verhuurders, etc. U kunt ook een kopie toevoegen van de vaccinatiegegevens van uw huisdier om aan te tonen dat hij gezond is en op de hoogte is van vaccins. Het helpt ook om aan te tonen dat uw huisdier is gesteriliseerd of gecastreerd. Voeg ten slotte een korte beschrijving van u als eigenaar van een huisdier toe.
• Bied een potentiële verhuurder de mogelijkheid om u te bezoeken in uw huidige woning. Hij kan dan uw huisdier ontmoeten en zien hoe goed u uw huidige huureenheid bewaart.
• Probeer een paar dagen vrij te nemen wanneer u naar een nieuwe plek verhuist om uw huisdier te helpen zich aan te passen. Het is ook nieuw voor uw huisdier, en soms worden zelfs de stilste huisdieren angstig in een nieuwe omgeving en maken ze overmatig lawaai, waardoor de buren worden gestoord. Het helpt vaak als u erbij kunt zijn om uw huisdier te helpen zich aan zijn nieuwe thuis aan te passen.
• Wees een goede buur. Zorg ervoor dat uw huisdieren uw buren niet storen, of het nu gaat om lawaai, loslopende huisdieren of lelijke rommel. Vergeet niet dat uw verhuurder klachten moet behandelen en niet blij zal zijn als het blijft gebeuren!
• Wees ijverig om eventuele zorgen van uw verhuurder aan te pakken. Als er een probleem optreedt met uw huisdier, zorg er dan voor dat u begrijpt wat het probleem is en neem onmiddellijk maatregelen om dit aan te pakken. Uw hond kan bijvoorbeeld overmatig blaffen wanneer u voor het eerst intrekt, omdat hij niet zeker is van zijn omgeving. Probeer een andere tijdelijke oplossing (plaats uw hond in een comfortabele overdekte bench met zijn beddengoed, speelgoed en water; breng hem naar een hondenopvang; neem een ​​paar dagen vrij om uw hond te helpen zich aan te passen).
• Krijg toestemming voor alle soorten huisdieren, niet alleen honden. Soms gaan huurders ervan uit dat binnenkatten of gekooide huisdieren automatisch in orde zijn omdat niemand anders ze ooit ziet. Problemen (en hartzeer) doen zich voor wanneer ze zonder toestemming huisdieren hebben. Er zijn veel verhuurders die beperkingen opleggen aan het soort huisdieren dat u kunt hebben. Zelfs vogels zijn een gevoelig onderwerp omdat hun zingen, tjilpen en soms zelfs praten luid en storend kan zijn voor andere bewoners van het gebouw.
• Controleer eerst uw huurovereenkomst voordat u een huisdier krijgt. Meestal moet je goedkeuring krijgen van je huisbaas voordat je een huisdier krijgt, zelfs als je er al een hebt. Veel verhuureenheden hebben een limiet op het aantal huisdieren dat u kunt hebben, de grootte van het huisdier of de soorten huisdieren die zijn toegestaan.
• Ontvang het schriftelijk. Een mondelinge acceptatie van uw huisdier is niet goed genoeg. Vraag om het schriftelijk te krijgen, zodat je enige bescherming hebt als ze je later vragen om je huisdier kwijt te raken (als je een van de regels overtreedt, kunnen ze het misschien toch doen). Zorg ervoor dat uw huurovereenkomst de naam en het type van uw huisdier (en) vermeldt.
• Wees voorbereid met tijdelijke huisvestingsplannen. Mogelijk vindt u niet meteen huisdiervriendelijke woningen, dus zorg voor een back-upplan. Vraag een goede vriend of familielid of zij bereid zijn om tijdelijk voor uw huisdier te zorgen totdat u huurwoningen vindt die huisdieren toelaten. Als je de gedachte niet kunt verdragen om weg te zijn van je huisdier, verblijf dan in huisdiervriendelijke accommodaties op korte termijn zoals hotels of zelfs een B&B of een cottage.

Hoewel verhuurders en huurders vaak op gespannen voet staan ​​over de kwestie van het toestaan ​​van huisdieren in verhuureenheden, zijn er veel succesvolle relaties tussen verhuurder en huurder waaronder huisdieren. Verhuurders zijn blij met verantwoordelijke huurders met huisdieren, omdat dit minder omzet kan betekenen. Huurders met huisdieren zijn ook blij met fatsoenlijke "huisdieren toegestaan" huisvesting en zullen goed zorgen voor de huureenheid.